**오늘의 부동산 이슈**

 ["10억 내려도 안 팔려요"…강남 집주인 딜레마](https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001269981)

> • 반포 84㎡ 42억…7월엔 52억
> • 반포자이 165㎡ 양도세 4.4억→9.3억
> • 호가 급락에도 매물만 쌓여


 [노원 33㎡ 8억…초소형도 불기둥](https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004673693)

> • 서울 40㎡ 이하 평균 4.6억, 1년새 16%↑
> • 월계 미성 33㎡ 8.2억
> • 10억 이상 거래 41%↑


 [5평 빌라 월세 140만원…빌라까지 역대 최고](https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006392771)

> • 강서 18㎡ 다세대 월세 140만원
> • 서울 빌라 월세지수 101.6 역대최고
> • 월세 100만원 넘는 계약 12.8%


 [3기 신도시 용적률 300%…'일산급' 6.4만가구 더](https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004673703)

> • 평균 용적률 194% → 300%
> • 14.5만 → 20.9만가구
> • LH 보고는 250%안, 3~4만가구↑


 [용산 땅값 12년새 1조 폭등…부영은 왜 안 짓나](https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/20/2026102002674.html)

> • 아세아 부지 3260억 → 1.4조
> • 평당 2316만원 → 1억
> • 공사중지 명령, 84㎡ 분양가 20~25억 거론


 [부동산 허위신고 의심 거래 16만8000건](https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004168406)

> • 5년7개월간 16.8만건, 매년 3만건
> • 자금조달계획 점검 1년새 2배
> • 실거래가가 통계·세금·대출 기준