[​](http://telegraph.controller.bot/files/1835627644/AgACAgIAAxkBAAL7DWp8P5i4YsmlbnnPu_yFks_pG5ltAAJuGWsbh07pS4h495WHPNYPAQADAgADeAADPQQ)**ЧОЛОВІК ПРОДАВ КВАРТИРУ, АЛЕ ОТРИМАВ 7 000 БОРГУ ЗА КОМУНАЛКУ ЧЕРЕЗ 3 РОКИ**

_Також раджу _[відео:](https://www.youtube.com/watch?v=x45Fm6qm8dw)_ Як вибивають комунальні борги _

Чоловік продав квартиру у 2022 році, але за кілька років отримав судовий наказ про стягнення з нього заборгованості за житлово-комунальні послуги. Борг нарахували за період, коли житло вже належало іншій особі.

** БОРГ НАРАХУВАЛИ ПІСЛЯ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ

Юристи подали заяву про скасування судового наказу. У ній зазначалося, що обов’язок оплачувати житлово-комунальні послуги **має споживач таких послуг, а обов’язок утримувати майно — його власник.
**
Оскільки чоловік продав квартиру ще до початку періоду, за який утворилася заборгованість, він ** не мав обов’язку сплачувати відповідні нарахування.

** До заяви додали договір купівлі-продажу квартири, витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також документи, які підтверджували дату отримання судового наказу.

** ЧОМУ ВАЖЛИВО БУЛО ДОВЕСТИ ДАТУ ОТРИМАННЯ НАКАЗУ

Закон передбачає, що заяву про скасування судового наказу можна подати протягом 15 днів із дня вручення наказу боржнику.

Хоча судовий наказ був виданий ще у вересні 2025 року, чоловік отримав його лише 11 травня 2026 року. Саме тому до суду надали підтвердження фактичної дати отримання документа — **поштовий конверт та трек-номер відправлення.**

** РЕЗУЛЬТАТ: суд задовольнив [заяву](https://sud.ua/uk/news/ukraine/369027-cholovik-prodav-kvartyru-ale-otrymav-borh-za-komunalku-u-7-tysiach-hryven-cherez-3-roky)чоловіка та ** скасував судовий наказ про стягнення понад 7 тисяч грн заборгованості за комунальні послуги.