[​](https://webappcsdfedsssd.controller.bot/media/files/1835627644/AgACAgIAAxkBAAEBCF1q02VVA5d2y7rqDB34mBhJt5pt1gAC4x9rGylooUqeIkc_5eUrXQEAAwIAA3gAAz0E?sig=9e15BU95piVvy0Xy9UQc6Gg1ArcB-6FxFJdU36icBuM)**ЗАКОН ПРО ОЦІНКУ МАЙНА: ЩО ЗМІНИТЬСЯ ДЛЯ БІЗНЕСУ, ОЦІНЮВАЧІВ І ДЕРЖКОМПАНІЙ**

_Також дивіться _[відео:](https://youtu.be/FHfN6-AzljY)_Чи заберуть житло за комуналку? ️️️️️_

️️️️️Верховна Рада 14 жовтня [ухвалила](https://biz.ligazakon.net/news/246734_rada-ukhvalila-zakon-pro-otsnku-mayna-shcho-zmnitsya-dlya-bznesu-otsnyuvachv--derzhkompany) в цілому законопроєкт № 13435 **«Про оцінку майна». **Він набере чинності наступного дня після опублікування, а** основна частина почне діяти через 18 місяців.
**
️**Деякі звіти про оцінку доведеться обов'язково вносити до державного Реєстру звітів та рецензій.** Ідеться про звіти щодо державного й комунального майна, для фінансових установ і для визначення бази оподаткування. Оцінювач має зареєструвати звіт протягом 3 календарних днів. Якщо обов'язкову реєстрацію не пройдено, **звіт стає ️️️️️️ недійсним. Недійсним буде й звіт, складений в умовах конфлікту інтересів.

 **Ціна, сформована на електронному аукціоні, вважатиметься ринковою вартістю майна без додаткової оцінки чи погоджень. **Ця норма почне діяти з дня набрання чинності законом.

️️️ **Рецензія на звіт стане обов'язковою в двох випадках: **коли на його підставі ухвалює рішення орган влади та коли правочин укладає компанія, у капіталі якої держава чи громада має понад 50 %. Рецензувати звіти зможуть лише оцінювачі з досвідом від 5 років. Платити оцінювачу частку від вартості майна чи будь-яку іншу винагороду, що залежить від результату оцінки, заборонено.

**Оцінювачі відповідатимуть за свої звіти особисто. **Вони мають підтверджувати кваліфікацію раз на 3 роки й обов'язково перебувати в саморегулівній організації. Звіт можна буде оскаржити без суду: досудово спори розглядатиме апеляційний комітет при ФДМУ.

️**Експертну грошову оцінку сільськогосподарських земель протягом 36 місяців замінить незалежна оцінка майна.**

️️️ **Закон також змінює правила реєстрації компаній. **Під час реєстрації юрособи або зміни її адреси реєстратор перевірятиме, чи має засновник права на приміщення за юридичною адресою. Ця норма почне діяти одразу після набрання законом чинності.