** «14% річних» перетворюються на 4%: як українцям продають дохідність курортної нерухомості

 Девелопери курортної нерухомості рекламують інвесторам переважно **8–12% річних у валюті**, а окремі проєкти обіцяють до **12–14%**. Однак після запиту детальної фінансової моделі прогнозована дохідність може знижуватися до **6–9%**, пише ЕП.

 Ще гіршою математика стає для тих, хто заходить у проєкт на початку будівництва. У рекламні показники можуть не закладати **два-три роки будівництва, комплектацію готелю та вихід на нормальне завантаження**, протягом яких інвестор взагалі не отримує виплат. За розрахунками EY, після врахування цього періоду заявлені **7–9% можуть фактично перетворитися на 4–7% річних**.

Підписуйтесь: [Bankova Mail](https://t.me/bankovamail)
[Підписуйтесь на нас в Х](https://x.com/BankovaMa)
[Головне на сайті](https://politpravda.net/)