[#Продаж_комерційної_нерухомості](?q=%23%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%86%D1%96%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D1%97_%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96)

 **Продаж логістично-складського комплексу 700 м2 на перехресті трас Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів**

 **Місцезнаходження: **Львівська область, с. Почаєвичі, вул. Білозора, 24

 **Короткий опис:**
Пропонується до продажу діючий логістично-складський комплекс, розташований безпосередньо на перехресті автомобільних доріг Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів.
 Локація забезпечує зручне транспортне сполучення та може бути цікавою для компаній, що працюють у сфері дистрибуції, складської логістики, виробництва, оптової торгівлі та інших напрямів із регулярним вантажообігом.
  До території комплексу веде асфальтований під’їзд, придатний для регулярного руху великовантажного транспорту.

 **Складський комплекс**:
Основний склад має площу 700 м². Основні характеристики:
  висота приміщення — 6 м;
  конструкція — сендвіч-панелі;
  рік будівництва — 2000-ті;
  рампа для завантаження та розвантаження;
  бетонне плитне покриття зі сторони рампи та в зоні заїзду;
Склад має відповідне ліцензійне призначення.

 **Земельна ділянка**:
  Площа земельної ділянки: 1,5 га.
  Статус землекористування: оренда

 **Територія:**
  повністю огороджена бетонними плитами;
  додатково захищена колючим дротом;
  придатна для організації контрольованого доступу;
  має достатню площу для маневрування вантажного транспорту, складування та подальшого розвитку.

 **Інженерна інфраструктура**:
  електрична потужність — 100 кВт, є можливість збільшення потужності;
  власний трансформатор на території;
  власне водопостачання — свердловина та колодязь.

 **Офісна будівля**:
  На території розташована окрема офісна будівля площею 287 м²: просторі кабінети, мармурові сходи, опалення, санвузли та душова.
  Будівля може бути одразу використана для розміщення адміністрації, логістичного персоналу, служби охорони або інших операційних підрозділів.

 **Комплекс потенційно може бути використаний як:**
  логістичний центр;
  складський комплекс;
  дистрибуційна база;
  регіональний хаб;
  виробничо-складський об’єкт;
  база для оптової торгівлі;
  майданчик для бізнесу з регулярним вантажним трафіком.
Ключовою перевагою об’єкта є поєднання вигідного розташування на перетині транспортних напрямків, готового складу, офісної інфраструктури, власного трансформатора та земельної ділянки 1,5 га.

 **Контакти:**
Віталій, +38 096 219 59 15

[БізнесHUB | Інвестиції](https://t.me/+RfHOHnqKqJIxNTI6)