**Скільки грошей потрібно для купівлі квартири за єОселею?**
[#новини](?q=%23%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B8) [#фінанси](?q=%23%D1%84%D1%96%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%B8) 

Сума першого внеску за найдешевшу квартиру на первинному ринку за програмою “єОселя” найбільша у Львові — близько 904 тис. грн, а найменша серед досліджених міст у Запоріжжі — 174 тис. грн. Такі розрахунки оприлюднили аналітики ЛУН спільно з Національним банком України.

В п'ятірку найдорожчих міст, окрім Львова, входять Київ — 750 тис. грн, Ужгород — 697 тис. грн, Вінниця — 660 тис. грн та Рівне — 545 тис. грн.

**Які додаткові витрати потрібно врахувати**
Окрім першого внеску, покупцеві доведеться оплатити оформлення кредиту та супутні послуги. Наприклад, при купівлі квартири за 2,5 млн грн із початковим внеском 20%, покупець одразу сплачує 500 тис. грн, а решту 2 млн грн бере в іпотеку. **Додаткові витрати становитимуть**:

**• ** комісія банку за надання кредиту — 1% від суми позики, тобто 20 тис. грн
**• ** збір на обов’язкове державне пенсійне страхування — 1% від вартості нерухомості, або 25 тис. грн. Від нього можуть звільнити покупців, які придбавають житло вперше та мають документи, що підтверджують право на пільгу
**• ** оцінка нерухомості — приблизно 3–5 тис. грн залежно від банку
**• **послуги нотаріуса — орієнтовно 12–15 тис. грн
**• **страхування квартири — за тарифом 0,25% від вартості житла це 6250 грн на рік (потрібно оплачувати щороку протягом усього строку кредитування)
**• **державне мито — ще 1% від вартості нерухомості, або 25 тис. грн, у разі купівлі житла на вторинному ринку. Порядок його сплати та розподіл витрат між сторонами потрібно уточнювати під час укладення угоди.

Отже, крім початкового внеску в 500 тис. грн, для оформлення іпотеки на квартиру за 2,5 млн грн потрібно передбачити ще приблизно **41–96 тис. грн**. Остаточна сума залежатиме від тарифів банку, типу нерухомості та наявності права на звільнення від окремих платежів.

[Business Week](https://t.me/+0f0o40Rlv85mZGIy)