[​​](https://i.ibb.co/F4vSydyn/image-de190ab57aed44b4466ba.jpg)**ЄС хоче дозволити містам обмежувати купівлю другого житла**

**Єврокомісія готує нові правила, які дадуть містам більше повноважень боротися з дефіцитом доступного житла.**

Йдеться насамперед про популярні туристичні міста та історичні райони, де квартири масово купують як **друге житло або для здачі туристам через Airbnb та подібні сервіси**.

**У таких районах місцева влада зможе:**
 обмежувати реєстрацію житла для короткострокової оренди
 встановлювати ліміти на туристичні квартири
 за певних умов обмежувати купівлю другого житла, якщо власник не планує жити там постійно

Такі правила можна буде застосовувати лише там, де житлова криза справді серйозна. Один із критеріїв — коли **середня ціна житла перевищує приблизно вісім річних доходів місцевого жителя**.

**Це не загальна заборона на другі квартири в усьому ЄС.** Кожне місто саме вирішуватиме, чи потрібні такі обмеження, і лише в проблемних районах.

В Італії пропозиція вже викликала суперечки. Власники житла говорять про обмеження права власності, а готельний бізнес підтримує жорсткіші правила для туристичної оренди.

Проєкт ще не ухвалений і має пройти погодження на рівні ЄС.

[джерело](https://www.reuters.com/business/airbnb-set-face-more-restrictions-eu-proposes-rules-tackle-housing-crunch-2026-09-09/)

**[Підпишись на Діаспору](https://t.me/diaspora_eu)
[▫️instagram](https://www.instagram.com/eu_diaspora)
[▫️](https://youtube.com/@ukrainiandiaspora)[Facebook](https://facebook.com/ukrainskadiaspora)