Realty Income (O) передає 54 комерційні об'єкти (супермаркети та логістика в Іспанії, Ірландії, Польщі та Нідерландах) у спільний фонд. KKR заливає туди **€528 млн готівкою** за 49% частки. Realty Income зберігає 51% і повний контроль.

Гроші KKR дозволяють купувати нову нерухомість без додаткової емісії акцій на біржі. Це означає, що ваші дивіденди в безпеці, а показник AFFO зростатиме швидше.

Також дохідність для KKR обмежена "стелею" у 6.3–6.5% (IRR). Усе, що нерухомість принесе понад цю норму — піде до кишені Realty Income.

[Закритий клуб](https://stocks.com.ua/private-channel) | [Корисні матеріали](https://stocks.com.ua/useful-materials)