**У Києві квартири дорожчають, але не всюди: де ціни зросли, а де впали**

Ринок однокімнатних квартир у столиці охолоджується: за рік кількість оголошень про продаж на вторинному ринку скоротилася на **18%**, а попит — приблизно на **17%**. У липні 2026 року на одне оголошення припадало в середньому **3,7 відгука проти 4,4 роком раніше**.

Попри слабший попит, середня ціна однокімнатної квартири зросла на **3% — до $74 776**.

Найбільше подорожчання зафіксували на **Печерську — +14%, до $164 076**. У Голосіївському районі ціни зросли на **10% — до $84 730**, у Подільському — на **8%, до $82 343**, у Шевченківському — на **5%, до $98 918**.

Водночас у деяких районах житло подешевшало. У **Дарницькому та Дніпровському** ціни знизилися на **3% — до $65 032 та $62 072**, а у Святошинському — на **2%, до $51 475**. У Деснянському районі середня ціна становить близько **$45 309**.

На ринок впливає і **безпекова ситуація**: після інтенсивних атак частина покупців відкладає купівлю житла, а власники, які не мають термінової потреби продавати, займають вичікувальну позицію. Тому ціни в різних районах столиці змінюються по-різному.

 [Фінансист | Бізнес та тренди](https://t.me/+9epep7EiHPozZjhk)