**Система продажи активов банков-банкротов под угрозой — **[Федерация работодателей Украины](https://www.unian.ua/economics/finance/sistema-prodazhu-aktiviv-bankiv-bankrutiv-pid-zagrozoyu-13516416.html)

Банки, кредиторы и инвесторы всё чаще сталкиваются с ситуациями, когда **бывшие владельцы пытаются вернуть права на уже проданное залоговое имущество через процедуры банкротства**, суды и корпоративные операции. На проблему обратила внимание ФРУ после многочисленных обращений участников финансового рынка.

Проблема проста: **инвестор покупает актив обанкротившегося банка**, но впоследствии может быть **вынужден в суде доказывать своё право на это имущество**. В результате **интерес инвесторов к таким активам падает,** **стоимость снижается**, а **Фонд гарантирования вкладов недополучает средства **от их продажи.
Один из последних громких кейсов связан с **бывшим владельцем "Дельта Банка" находящимся под санкциями Николаем Лагуном и пятью земельными участками общей площадью 21,66 га в Ирпене.** В 2020 году их внесли в уставный капитал ООО "Билдинг Сайд", которое впоследствии оказалось в процедуре банкротства. Кредиторами в этом деле стали компании, корпоративная история которых связана с Николаем Лагуном и его сестрой Антониной. Через процедуру банкротства требования кредитора могут погашаться за счёт имущества должника, поэтому эти земельные активы могут перейти к связанным структурам,

**Отдельный кейс касается** нескольких гектаров **земли бывших турбаз **"Ласточка", "Сосновый бор" и "Трикотажница" рядом с Козином. По данным открытых реестров, эти активы принадлежат ООО "Аскар Тау Инвест", ООО "Велберт Инвест" и ООО "Имперта", о**формленным на Геннадия Литвина, которого медиа также связывают с бизнес-окружением Лагуна.**

После введения против Лагуна санкций СНБО в сентябре 2025 года журналисты зафиксировали и другие изменения владельцев активов, которые они связывают с экс-банкиром. В частности, **на гражданина Таджикистана переоформили компании, связанные с 17 и 29 га земли под застройку в Белогородке.** Часть этих земель находилась в залоге государственного Укрэксимбанка. **Ещё одну компанию** с активами почти **на 230 млн грн,** по данным СМИ, **переоформили на гражданина Узбекистана.**

По подсчётам журналистов на основе данных YouControl, только за известными украинскими компаниями, которые они связывают с Лагуном напрямую или через номинальных владельцев, числятся активы как минимум на 1,5 млрд грн. Отдельно в судебных материалах фигурируют почти 100 земельных участков в Черниговской области.

Масштаб этих активов особенно показателен на фоне долгов после краха "Дельта Банка". Фонд гарантирования вкладов выплатил вкладчикам банка более 16 млрд грн. Сам Лагун в деле о собственной неплатёжеспособности декларировал более 7,5 млрд грн кредитной задолженности, в частности перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком.

**В сентябре 2026 года СМИ также сообщили об обысках в рамках уголовного производства п**о поводу возможной легализации имущества, полученного преступным путём, в особо крупных размерах. Также сообщалось об аресте счетов и криптовалютных активов. 

**Расследование продолжается, а виновность конкретных лиц устанавливает суд.**

В Федерации работодателей Украины подчёркивают, что **проблема носит системный характер и создаёт риски для всего механизма продаж проблемных банковских активов.** Если законно приобретённое имущество через банкротство и корпоративные операции можно вернуть в орбиту предыдущего владельца или связанных с ним структур, инвесторы будут отказываться от участия в таких торгах или предлагать значительно более низкую цену.

**Последствие для рынка очевидно: меньше покупателей, более дешёвые активы и меньше средств для расчётов с кредиторами.**
ФРУ призывает госорганы у**странить законодательные пробелы и гарантировать защиту прав тех, кто законно приобрёл активыбанков-банкротов.**

[INSIDER UA](https://t.me/+U5-U9fnEYLRmOWJi) | [Прислать контент](https://t.me/insider_offer_bot)