**КАПРЕМОНТ ПОКРІВЛІ ЗА БЮДЖЕТНІ КОШТИ: ПДВ ЧИ ВСЕ-ТАКИ ПІЛЬГА?**

Здавалося б, усе просто: житловий будинок + капітальний ремонт + кошти місцевого бюджету = звільнення від ПДВ.
Але саме слово **«капремонт» ще не гарантує пільгу**.

 **Ситуація**
Комунальне підприємство замовило капітальний ремонт покрівлі житлового будинку за кошти місцевого бюджету. Підрядник включив ПДВ до вартості робіт.

 **Що запитав платник?**
Чи застосовується пільга за п. 197.15 ПКУ до капремонту покрівлі житлового будинку за бюджетні кошти та що робити з ПДВ, якщо його включили до вартості робіт безпідставно? 

 **Що сказала ДПС?**
За **п. 197.15 ПКУ** від ПДВ звільняються будівельно-монтажні роботи з будівництва житла за державні кошти. Для цієї пільги до будівництва житла належать також **реконструкція, реставрація та капітальний ремонт житла**.
Але ДПС розмежовує:

 **капітальний ремонт житла як об’єкта в цілому**;
 **ремонт окремого елемента житла**.
Саме тому щодо покрівлі виникає ключове питання: **це капремонт житлового будинку чи лише його окремого елемента?**
ІПК остаточної відповіді не дає. Характер робіт потрібно визначати за будівельними нормами, а за потреби — звертатися до профільного органу.

 **Що перевірити для пільги**
Потрібно встановити:
 чи є об’єкт житлом;
 чи є роботи будівельно-монтажними роботами з будівництва/реконструкції/реставрації/капремонту житла;
 чи не йдеться лише про ремонт окремого елемента;
 чи передбачені кошти відповідним бюджетом і чи надходять вони з рахунку Казначейства безпосередньо виконавцю робіт.

** А якщо ПДВ уже нарахували?
Якщо буде встановлено, що ПДВ включили до вартості безпідставно, постачальник може виправити операцію за правилами **п. 192.1 ПКУ** та скласти зменшуючий РК.
ДПС також зазначає: якщо суд підтвердить безпідставне включення ПДВ, **компенсувати відповідну суму місцевому бюджету має підрядник, а не ДПС**.

 **Висновок**
**«Капремонт покрівлі за бюджетні кошти» ще не означає автоматично «без ПДВ».**
Пільга працює лише тоді, коли самі роботи за своєю сутністю відповідають умовам **п. 197.15 ПКУ**.
І саме на головне питання конкретного кейсу — **чи є ремонт покрівлі капремонтом житла в цілому чи ремонтом його окремого елемента — ДПС остаточної відповіді не дала.**
Тому спочатку потрібна **правильна будівельна кваліфікація робіт**, а вже після цього — рішення щодо ПДВ.

 **Джерело:
**— ІПК ДПС від 15.09.2026 №5511/ІПК/99-00-21-03-02;
— п. 197.15;  п. 192.1 ПКУ;
— Закон України №3038-VI «Про регулювання містобудівної діяльності»;
— ІПК ДПС від 18.08.2026 №4917/ІПК/99-00-21-03-02 — для порівняння позиції ДПС.

**Розбираємося в ПДВ разом! Курс «ПДВ ПРАКТИК 2026» стартує 10 листопада **

 Рання ціна діє ще 3 дні. А вже з 07.11 вартість зростає на 1 000 грн на місяць

**Залишити заявку  [ТУТ](https://countera.info/pdv-praktyk-2026)** або ставте «+» у коментарях і менеджер розповість про всі деталі**

Будемо раді бачити вас серед наших учасників

[#ПодатковийБлогМК](?q=%23%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9%D0%91%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%9C%D0%9A)  [#податки](?q=%23%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B8)  [#бухгалтерія](?q=%23%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%96%D1%8F) [#бухгалтерськийоблік](?q=%23%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D1%96%D0%BA) [#КурсиМК2026](?q=%23%D0%9A%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B8%D0%9C%D0%9A2026) [#НавчанняДляБухгалтерів](?q=%23%D0%9D%D0%B0%D0%B2%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%D0%94%D0%BB%D1%8F%D0%91%D1%83%D1%85%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%96%D0%B2) [#КурсиДляБухгалтерів](?q=%23%D0%9A%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B8%D0%94%D0%BB%D1%8F%D0%91%D1%83%D1%85%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%96%D0%B2) [#ПДВпрактик](?q=%23%D0%9F%D0%94%D0%92%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA)