> Уявіть дві абсолютно однакові квартири.
> 
> За чужу ви готові заплатити $100 000.
> 
> Але якщо це ваша квартира, продати її дешевше ніж за $120 000 здається майже злочином🫣

_
____«Тут же хороший ремонт».
____«Район зараз виросте в ціні».
____«Я стільки всього сюди вклав».
____«За такі гроші я її точно не віддам»._

**І найцікавіше: ринкова вартість від цього не змінюється.**

**_Це називається ефектом власності (endowment effect) _**-_ коли річ стає нашою, ми психологічно починаємо оцінювати її вище.
_
І це працює не лише з нерухомістю

** Авто: **«Я знаю його історію, тому воно дорожче за аналогічні на ринку».

 **Бізнес: **«Я стільки років його будував - він точно коштує більше».

 **Техніка:** «За ці гроші краще залишу собі».

** Інвестиції: **«Не продаватиму цей актив, бо він мій і має відновитися».


> А тепер фінансовий тест:
> 
> Якби ця річ сьогодні НЕ була вашою, ви купили б її за ту суму, яку хочете отримати?
> 
> Якщо ні - можливо, ви оцінюєте не сам актив. Ви оцінюєте свою емоційну прив’язаність до нього.


 А тепер чесно: що у вас є, що ви точно оцінюєте дорожче за ринок?