** S1 REIT виходить у комерційну нерухомість: запуск фонду S1 Plaza Позняки

Компанія S1 REIT, яка вже запустила інвестиції у житлову нерухомість за моделлю REIT, розширюється у комерційний сегмент.

Новий фонд [S1 Plaza Позняки орієнтований](https://reit.s1.ua/ua/funds/s1-plaza-pozniaky/?utm_source=mpg&utm_medium=tg&utm_campaign=launch) на роздрібних інвесторів: вхід від 1 000 грн, що робить його доступним як ОВДП, але потенційно вигіднішим за депозити.**

Ключові параметри:

 Локація: районний ТЦ (~5 000 м²) біля метро Позняки, інтегрований у житловий кластер**
 Pre-lease: понад 60% площ уже заброньовано**
 Дохідність: ~10,4% у валюті**
 Виплати: щомісячні дивіденди**

**Особливість — виплати з першого дня, навіть на етапі будівництва. Це дозволяє уникнути “мертвого капіталу”.
**
**Фонд став третім у портфелі [S1 REIT](https://reit.s1.ua/ua/funds/s1-plaza-pozniaky/?utm_source=mpg&utm_medium=tg&utm_campaign=launch) і дає можливість диверсифікації між житловою та комерційною нерухомістю.
**
Висновок:** інструмент для паркування гривні з прив’язкою до валютної дохідності та низьким порогом входу.