** [S1 REIT](https://reit.s1.ua/ua?utm_source=nv&utm_medium=referral&utm_campaign=pr_reit_2026&utm_content=pr_october_media)** відкрила продаж сертифікатів нового фонду S1 Позняки**

В активах фонду — апартаменти у прибутковому будинку біля озера Срібний Кіл. Почати можна з 1 000 грн, а надалі збільшувати вкладення — від 100 грн.

На етапі будівництва фінансова модель передбачає зростання вартості активів фонду, яке має відображатися у вартості інвестиційних сертифікатів. Це капіталізація інвестиції: виплати дивідендів у цей період не передбачені. Після введення будинку в експлуатацію та початку орендної діяльності джерелом дивідендів стане дохід від здавання апартаментів в оренду.

Запланована дохідність — 9% річних у доларах США.
Індивідуальна дохідність може залежати від часу входу до фонду: що раніше інвестор долучиться, то вищою вона може бути.
Будинок планують ввести в експлуатацію наприкінці 2028 року.

Окрім інвестування для формування капіталу й майбутнього орендного доходу, фонд S1 Позняки передбачає ще один сценарій: поступово накопичити сертифікати та скористатися опцією їх обміну на готові апартаменти.

 [Сертифікати можна придбати через онлайн-заявку на сайті S1 REIT](https://reit.s1.ua/ua/funds/s1-pozniaky?utm_source=nv&utm_medium=referral&utm_campaign=pr_reit_2026&utm_content=pr_october_media)

більше читайте у [матеріалі](https://biz.nv.ua/ukr/consmarket/s1-reit-zapuskaye-noviy-investiciyniy-fond-neruhomosti-u-kiyevi-podrobici-50655565.html)