[​​](https://app.telepost.me/api/bot-cdn/uploads/file/AgACAgIAAyEGAASRBUnOAAEDQfBqiZLovF8yXxy2-tvROO1mJT7EjQACHCRrG_qRUEi-DDMifVuMDQEAAwIAA3cAAz0E/image.jpg)[#нерухомість](?q=%23%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D1%8C)** **[#податки](?q=%23%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B8)

**Податок на нерухомість: що не так із платіжками та інсайди з податкової кулуарщини** 

[#ДПС](?q=%23%D0%94%D0%9F%D0%A1) черговий раз нагадує: якщо вам не прийшла платіжка _(_[#ППР](?q=%23%D0%9F%D0%9F%D0%A0)_) _з податку на нерухомість — біжіть перевіряти нарахування самі в Електронний кабінет або у застосунок `«Моя податкова»` _(Mein ~~Kampf  ~~Steuerbehörde... Моя боротьба з податковою службою?)_.
Формально правила прості:
 **Терміни:** сплатити треба протягом 60 днів з дня _вручення_ податкового повідомлення-рішення.
 **Пільга:** база зменшується на 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для будинків (_або 180 кв. м, якщо є і те, і інше)_.
 **«Лакшері»-бонус:** якщо квартира понад 300 кв. м або будинок понад 500 кв. м — зверху ще +25 тис. грн на рік за кожен об'єкт.

**А тепер до юридичної матчастини та реальності** 
Ключове слово в законі — **«вручено»**. За [#ПКУ](?q=%23%D0%9F%D0%9A%D0%A3) ППР вважається належним чином врученою, тільки якщо її вручили особисто під розписку або надіслали поштою з повідомленням про вручення за вашою податковою адресою. Доки ППР належним чином не вручено — жодних законних підстав для виникнення податкового зобов’язання та нарахованих штрафів немає! 
_Але податківці  живуть у власній реальності: відправляють ППР ледь не у Viber  чи просто мовчки проводять нарахування в картці платника._

[#податкові_небилиці](?q=%23%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%96_%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%86%D1%96) 
Згадався мій колишній колега з ДПС. Цей чортД без мого відома взяв і посадив мені в картку платника нарахування податку за квартиру, хоча жодного ППР я в очі не бачив і під розписку не отримував. А потім ще й криво-косо спробував нарахувати штраф за прострочення сплати. Мудень, що з нього взяти.
Але найкумедніше в цій історії інше: він цей «лайффак» _(лайфхак)_ розказував комерсантам за гроші на приватних консультаціях. А в результаті погорів на хабарі у... **120 доларів США**. Сума була настільки комічною та епічною, що Кшники _(_[#СБУ](?q=%23%D0%A1%D0%91%D0%A3)_)_ з нього просто поржали, надавали по шапці й виписали чарівного пенделя .

**Висновок ** 
** Якщо вам у кабінеті намалювали борги за нерухомість, а паперового ППР ви не отримували — не поспішайте панікувати. Подавайте через Електронний кабінет заяву на звірку. Нехай спочатку доведуть факт належного вручення повідомлення-рішення.

[@taxincognito](https://t.me/+CPTWCz56G3E4ZDBi)