**У ЄС готують нові правила для подобової оренди житла
**
**Єврокомісія** [представила пропозицію](https://www.rfi.fr/en/international/20260926-homes-for-europe-can-the-eu-s-affordable-housing-act-deliver) **Affordable Housing Act**, яка може дати європейським містам більше можливостей обмежувати короткострокову оренду житла в районах із так званим **«житловим стресом»**.

Проблема особливо актуальна для популярних туристичних міст на кшталт **Барселони, Венеції, Парижа та Рима**. Власникам часто вигідніше здавати квартири туристам **подобово**, ніж місцевим мешканцям на **тривалий термін**. У результаті пропозиція довгострокової оренди скорочується, а ціни зростають.

 За новими правилами, якщо певний район офіційно визнають **територією з житловим стресом**, місцева влада зможе запроваджувати заходи для збереження більшої кількості квартир для постійних мешканців.

Для туристів це потенційно може означати меншу кількість квартир для **короткострокової оренди** та жорсткіші правила їх здачі в найбільш перевантажених туризмом містах.

При цьому автоматичної заборони Airbnb та інших сервісів **не передбачається** — конкретні обмеження мають бути обґрунтованими та пропорційними ситуації на місцевому ринку житла.

 Законопроєкт поки перебуває на стадії розгляду, тому остаточні правила та дата їх запровадження ще невідомі.


** [Дешеві авіаквитки](https://tripmydream.ua/flights?utm_source=telegram&utm_medium=tmd&utm_campaign=post)** [Готелі зі знижками до -65%](https://www.booking.com/index.html?aid=381078)[⭐️ Підписатися](https://t.me/+VdytoTUi1QAxMDEy)