** ЄС може посилити правила для Airbnb та інших компаній

Єврокомісія представила **Affordable Housing Act** — нову пропозицію щодо боротьби з дефіцитом доступного житла. Вона, зокрема, створює єдині правила для оцінки ситуації на ринку та може спростити запровадження **обмежень** для короткострокової оренди туристичного житла.

 Йдеться не про заборону операторів по всьому **ЄС**. Обмеження зможуть запроваджувати **на рівні конкретних міст або районів**, де буде доведено, що житлова ситуація перебуває під значним тиском.

 Для визначення таких територій планують враховувати співвідношення цін на житло та доходів населення, динаміку за останні 10 років, співвідношення попиту й пропозиції та вплив короткострокової оренди.

 Якщо влада захоче обмежити **Airbnb та інші сервіси короткострокової оренди**, їй доведеться довести, що така оренда **суттєво погіршує **доступність житла щонайменше протягом **трьох років**, а менш жорсткі заходи не дадуть такого самого результату. Обмеження також мають бути цільовими та пропорційними.

 Це може бути особливо актуально для популярних туристичних напрямків на кшталт **Барселони, Парижа чи Венеції**, де місцева влада вже намагалася обмежувати короткострокову оренду.

 Для туристів наслідки поки що неочевидні. Якщо в окремих містах кількість доступних апартаментів для короткострокової оренди скоротиться, це потенційно може означати **менший вибір і вищі ціни** на туристичне житло.

 Тепер пропозицію мають розглянути **Європейський парламент і країни ЄС**. Тобто нові загальноєвропейські правила ще не набули чинності.


** [Дешеві авіаквитки](https://tripmydream.ua/flights?utm_source=telegram&utm_medium=tmd&utm_campaign=post)** [Готелі зі знижками до -65%](https://www.booking.com/index.html?aid=381078)[⭐️ Підписатися](https://t.me/+VdytoTUi1QAxMDEy)