**БАГАТО ХТО БУДУЄ ЦЕ НЕЗАКОННО, НАВІТЬ НЕ ЗДОГАДУЮЧИСЬ**

Деякі власники приватних будинків вважають: якщо земля належить їм, то можна будувати на ній будь-що без оформлення документів.

**Насправді це не зовсім так.**

Закон дійсно дозволяє будувати окремі об'єкти без отримання дозвільних документів і без введення їх в експлуатацію. Такий перелік визначений постановою Кабміну № 406 від 07.06.2017.

**Без дозволів, зокрема, можна будувати:**

 альтанки;

 навіси;

 теплиці;

 літні душові;

 сходи;

 накриття;

 тимчасові гаражі без фундаменту;

 інші тимчасові споруди без фундаменту.

Також без дозвільних документів у визначених законом випадках можна виконувати окремі ремонтні роботи, перепланування та заміну покрівлі без втручання в несучі конструкції.

**Натомість оформлення документів, як правило, потрібне для:**

житлових будинків;

капітальних гаражів із фундаментом;

капітальних бань;

інших капітальних господарських будівель та споруд.

У таких випадках залежно від виду будівництва можуть знадобитися **будівельний паспорт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт або інші документи**, передбачені законодавством.

**Важливо: **право власності на земельну ділянку не означає, що на ній можна будувати будь-що. Навіть споруди, для яких дозвіл не потрібен, необхідно розміщувати з дотриманням будівельних, санітарних і протипожежних норм.

**_ А як ви вважаєте?_

_Якщо людина купила землю за власні кошти, чи повинна вона взагалі отримувати дозвіл держави на будівництво гаража, лазні або господарської будівлі?_

_ Так, правила потрібні._

_ Ні, на власній землі людина повинна вирішувати сама._

[️ ТИ Ж ЮРИСТ](https://t.me/ua_lawyer)