** ВІДСЬОГОДНІ ЗМІНЮЮТЬСЯ ПРАВИЛА ОЦІНКИ МАЙНА: НАБУВ ЧИННОСТІ НОВИЙ ЗАКОН

Сьогодні, 27 жовтня, набув чинності новий Закон «Про оцінку майна» [№ 5020-IX](https://www.golos.com.ua/article/393197)[,](https://t.me/ua_lawyer/) який Верховна Рада [ухвалила](https://t.me/ua_lawyer/5020) 14 жовтня. Документ змінює правила визначення вартості нерухомості та іншого майна, однак більшість нововведень запрацює пізніше.

**Що змінюється вже відсьогодні:
**
 **Ціну продажу на електронному аукціоні визнають ринковою вартістю майна**. Якщо майно продали через передбачений законом електронний аукціон, ціна за договором вважається його ринковою вартістю на момент продажу.

** Змінюються правила реєстрації юридичних осіб**. Зокрема, передбачено перевірку права користування адресою, яку компанія зазначає як своє місцезнаходження.

** Уточнюється порядок оскарження дій державних реєстраторів**. Скаргу на рішення, дії або бездіяльність реєстратора можна подати до Мін'юсту протягом 30 днів із моменту, коли особа дізналася про порушення, але не пізніше одного року.

** Запускаються підготовчі процедури для нової системи оцінювання**. Зокрема, передбачено створення Національної палати оцінювачів України та оновлення нормативної бази.

**А що запрацює пізніше?
**
**Із 27 квітня 2028 року** — основні нові правила: оцінка за міжнародними та європейськими стандартами, єдиний підхід до оцінювання нерухомості й землі, реєстрація визначених законом звітів, нові вимоги до оцінювачів та механізми оскарження результатів оцінки.

**Із 27 жовтня 2029 року** — окремі зміни до земельного законодавства.

Таким чином, закон уже набув чинності, але звичайні процедури оцінки квартир, будинків і землі поки загалом залишаються без змін.

_ Збережіть або поширте — інформація може знадобитися під час продажу квартири, будинку чи землі.
_
[⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ](https://t.me/ua_lawyer)