****** ЯК ЗАКОННО ПОБУДУВАТИ БУДИНОК У 2026 РОЦІ: **7 ОБОВ'ЯЗКОВИХ КРОКІВ**
**
Якщо ви плануєте збудувати власний житловий будинок **на присадибній земельній ділянці **(площею **до 500 кв. м **та висотою **не більше 2 поверхів** без урахування мансарди, цоколя і підвалу), потрібно пройти **7 основних етапів.
**
** Земельна ділянка

Спочатку потрібно мати земельну ділянку у власності, співвласності або користуванні. Вона має бути зареєстрована у Державному реєстрі речових прав і мати кадастровий номер (або державний акт на право власності).

**Важливо: цільове призначення земельної ділянки повинно дозволяти будівництво житлового будинку.

** Отримання вихідних даних

Через **Дію** або **ЦНАП** потрібно отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки. Послуга безкоштовна.

На період воєнного стану замість будівельного паспорта можна оформити **схему намірів забудови** у приватного проектувальника.

** Повідомлення про початок будівництва

Через **Дію** або **ЦНАП** подайте повідомлення про початок виконання будівельних робіт до ДІАМ або відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю. Послуга також **безкоштовна**.

** Будівництво будинку

Після подання повідомлення можна розпочинати будівництво — самостійно або із залученням підрядника.

Якщо будівництво виконує генпідрядник, укладений договір має бути внесений до Реєстру будівельної діяльності.

** Технічна інвентаризація

Після завершення будівництва необхідно замовити технічну інвентаризацію в БТІ або в атестованого виконавця для виготовлення технічного паспорта. Документація вноситься до Реєстру будівельної діяльності.

** Прийняття будинку в експлуатацію

Після завершення робіт через **Дію** або **ЦНАП** подається декларація про готовність об'єкта до експлуатації. **Послуга безкоштовна**.

** Реєстрація права власності

Після реєстрації декларації необхідно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса, щоб зареєструвати право власності на будинок у Державному реєстрі речових прав та отримати відповідний витяг.

_ Збережіть собі, щоб не шукати цю інформацію, а також надішліть друзям або родичам, які планують будувати власний будинок.
_
 [ТИ Ж ЮРИСТ](https://t.me/ua_lawyer)