** Комерційний об’єкт у центрі Івано-Франківська - $35 000
**
99 м² біля Ратуші, діючий орендар і оренда** від $700/міс.**

- орендний дохід ≈$8 400/рік;
- дохідність ≈24% річних;
- окупність ≈4,2 року;
- можливий торг.

- Орендар працює на локації вже 2 роки. Договір діє** до листопада 2026 року з можливістю продовження** **або підписання нового.
**
 Документи на об’єкт у порядку, ризику знесення немає.

 За деталями та документами - [@Volodymyr_Ugoda](https://t.me/Volodymyr_Ugoda)