🏠 오늘의 부동산 이슈 1⃣️ "10억 내려도 안 팔려요"…강남 집주인 딜레마 • 반포 84㎡ 42억…7월엔 52억 • 반포자이 165㎡ 양도세 4.

🏠 오늘의 부동산 이슈

1⃣️ "10억 내려도 안 팔려요"…강남 집주인 딜레마

• 반포 84㎡ 42억…7월엔 52억
• 반포자이 165㎡ 양도세 4.4억→9.3억
• 호가 급락에도 매물만 쌓여

2⃣️ 노원 33㎡ 8억…초소형도 불기둥

• 서울 40㎡ 이하 평균 4.6억, 1년새 16%↑
• 월계 미성 33㎡ 8.2억
• 10억 이상 거래 41%↑

3⃣️ 5평 빌라 월세 140만원…빌라까지 역대 최고

• 강서 18㎡ 다세대 월세 140만원
• 서울 빌라 월세지수 101.6 역대최고
• 월세 100만원 넘는 계약 12.8%

4⃣️ 3기 신도시 용적률 300%…'일산급' 6.4만가구 더

• 평균 용적률 194% → 300%
• 14.5만 → 20.9만가구
• LH 보고는 250%안, 3~4만가구↑

5⃣️ 용산 땅값 12년새 1조 폭등…부영은 왜 안 짓나

• 아세아 부지 3260억 → 1.4조
• 평당 2316만원 → 1억
• 공사중지 명령, 84㎡ 분양가 20~25억 거론

6⃣️ 부동산 허위신고 의심 거래 16만8000건

• 5년7개월간 16.8만건, 매년 3만건
• 자금조달계획 점검 1년새 2배
• 실거래가가 통계·세금·대출 기준