🏠 오늘의 부동산 이슈 1⃣️ 중국인 보유 국내주택 6만채 돌파…30채 이상 외국인도 16명 • 중국인 보유 6만1439채 • 3년새 1만6550채·36.

🏠 오늘의 부동산 이슈

1⃣️ 중국인 보유 국내주택 6만채 돌파…30채 이상 외국인도 16명

• 중국인 보유 6만1439채
• 3년새 1만6550채·36.9%↑
• 30채 이상 외국인 16명

2⃣️ "1년새 8억 뛰어 44억"…평당 1억 클럽, 양천·과천까지 확산

• 아시아선수촌 99㎡ 44.5억
• 1년새 8억↑
• 양천 목동7·과천도 첫 1억

3⃣️ 3.5억 내고 35억 집?…은마 공공분양 시세차익 24억

• 재건축 첫 공공분양 195가구
• 84㎡ 28.2억 vs 시세 52억
• 청년·신혼 몫 65~75%

4⃣️ 서울 연말 입주 1100가구뿐…"전셋값 또 오른다"

• 11월 서울 488가구 입주
• 연말 두 달 1100가구
• 전국 1만1559가구, 49%↓

5⃣️ "전월세 안정은 2035년…지금이라도 집 사라"

• 서울 전세매물 연초比 13%↓
• 전세수급 170~180선
• "전세, 임대차 20%로 축소"

6⃣️ 서울 중저가 아파트 초강세…"금리 오르면 급격히 꺾인다"

• 1·2분위 주간 0.2~0.3%↑
• 전세 4억→6.5억, 8억→12억
• 주담대 4.6~4.7%, 과잉 레버리지