🏠 오늘의 부동산 이슈 1⃣️ 서울 전셋값, 집값 오름폭 추월…동대문 전세매물 63.

🏠 오늘의 부동산 이슈

1⃣️ 서울 전셋값, 집값 오름폭 추월…동대문 전세매물 63.7% 증발

• 서울 전셋값 8.73% > 매매 8.63%
• 송파 전세 10.06% vs 매매 4.58%
• 잠실 59㎡ 8.6억 → 10억

2⃣️ '삼성맨' 1조 사내대출 규제 검토…동탄 11.8억 신고가·패닉바잉

• 삼성전자 사내대출 1조 풀려
• 힐스테이트동탄 84㎡ 11.8억 신고가
• "곧 막힌다" 막차 수요 몰림

3⃣️ 재경위 "종부세 올리면 세입자가 떠안는다"…과표 12억 초과 최대 2.3%p↑

• 과표 12억 초과 세율 0.7~2.3%p↑
• 공정시장가액비율 60 → 70%
• 장특공제 2029년부터 10억 한도

4⃣️ 관리비 비리 의심 7851곳…기준 풀자 경보단지 8255곳 → 7곳

• 공개의무 단지 36.1%서 경보
• 점검·처분 결과 정부도 모름
• 이상징후 항목 31 → 20개 축소

5⃣️ "지을수록 적자" 폐업 건설사 20년 만에 최고…적자공사 43.7%

• 종합건설 폐업 650건, 33.7%↑
• 정부 발주 적자공사 43.7%
• 건설 취업자 4년새 26만명↓

6⃣️ "자율이라더니 강제"…대출목표 넘긴 은행 7곳 한도 깎였다

• 초과 7곳 올해 한도서 차감
• 구두 전달, 결재 문서 없음
• 신용대출 축소·가산금리↑ 전가