🏠 오늘의 부동산 이슈 1⃣️ 전세 씨 마르자 눈물의 영끌 • 서울 90주 연속↑ 역대 최장 • 군포·수원영통 0.

🏠 오늘의 부동산 이슈

1⃣️ 전세 씨 마르자 눈물의 영끌

• 서울 90주 연속↑ 역대 최장
• 군포·수원영통 0.58%↑
• 6억 아파트로 수요 몰림

2⃣️ "아파트값 붕괴 징후…잃어버린 30년"

• 가계부채 2000조, 대부분 부동산
• 금리↑ = 자발적 긴축
• 내년부터 부실기업 줄줄이

3⃣️ 임대차 8건 중 7건이 월세

• 전국 월세 비중 69.7%
• 5년 평균比 전세 33%↓
• 지방 비아파트 월세 87.6%

4⃣️ 명의신탁·편법증여 678건 적발

• 동생에 3채 넘기고 7개월 뒤 환매
• 돈 안 주고 1주택 비과세 노림
• 직거래 통보율 23%→52%

5⃣️ 2030 법원 경매장에 줄 선다

• 서울 임의경매 매수 30대 35%
• 낙찰가율 94.7%, 1년7개월 최저
• 노원·강북 15억 이하는 100%↑

6⃣️ 5억 신혼타운, 차익 절반 토해낸다

• 계양 55㎡ 4.77~5.08억
• 연 1.6% 대출, 4억까지
• 차익 2억 중 1억 기금 정산