#проінвестиції єОселя – державна програма, яка може змінити ваше життя

Здоровенькі були! Доволі шокований, що вас ще досі підписано 100+ людей. Я постараюся зробити ще декілька постів, бо я не всі свої думки розкрив. Сьогодні я хочу розказати вам за можливість, яка настільки неймовірна, що я досі не розумію, як це можливо. Сподіваюся, що хтось над нею задумається, оскільки, це ваш найкращий шанс зробити або хорошу першу інвестицію, або своє перше житло.

єОселя – це державна програма, яка дозволяє взяти кредит на 20 років під 3% або 7% річних. Не всі попадають під цю програму і я не планую входити у ці конкретні нюанси, бо це треба йти у відділення банків і там все уточнювати. Якщо говорити на високому рівні, то якщо у вас у сім’ї є лікарі, вчителі, військові, викладачі, то ви повинні попадати під цю програму. Знову-таки, я не думаю, що все аж настільки просто і будуть свої моменти, але я більше хочу зосередитися на математиці і чому це шалена пропозиція.

Уявімо ситуацію, що ви хочете купити квартиру на 50 м2, де м2 – 600$. Таким чином, квартира коштує 30к$. Якщо переводити це на гривні, то станом на 21 жовтня 2023 року – це буде коштувати 1140000 грн (38 взяв за курс).

При таких умовах, якщо йти по програмі:
- при 7% річних – місячна виплата буде 6679 грн❗️
- при 3% річних – місячна виплата буде 4760 грн‼️

Ви можете купити квартиру за 1 млн і при цьому виплачувати менше 5к в місяць. Це просто нереально. «Але добре, містер Деапул, мені здається, що 600$ за м2 – це занадто оптимістично, мені здається, що 800$ - це об’єктивно більш реалістична сума і від неї треба відштовхуватися. Без б, при таких розкладах квартира буде коштувати 1520000 грн.

При таких умовах:
- при 7% річних – 8905 грн❗️
- при 3% річних – 6346 грн‼️

Це все одно офігенні умови. Неможливо зараз знайти квартиру нову, де оренда буде коштувати 9к грн в місяць. Більше того, багато людей не розуміють концепцію інфляції і не бачать, що кредит з кожним роком буде ставати дешевшим.

Пояснюю. Якщо вірити прогнозам, то у 2024 році долар буде по 41 грн. А це значить, що гривня обезцінилася на 7.5%, але не тільки гривня обезцінилася, ваш кредит також обезцінився на 7.5%. Через 20 років, ваш кредит буде мізерною долею, а у вас уже є або своя квартира, або перша нерухомість, яку ви можете здати в оренду. Більше того, цінність квартири буде прив'язана все одно до долара, тобто це буде також ваш захист від інфляції.

Якщо здавати в оренду, то це ще більш неймовірно виходить, бо ти будеш виплачувати, наприклад, 9к, а здавати квартиру за 12к. Ти буквально створив 3к грн прибутку з пустого повітря просто порахувавши все.
У мене батьки лікарі і я сам планую найближчим часом дізнатися, чи ми можемо попасти на цю програму. Я зроблю пост продовження, коли це зроблю.

Серйозно задумайтеся над цієї можливістю. Посилання на умови програми і калькулятор.