🏠 Квартири в Україні дорожчають, а орендарів стає більше Ринок житла дедалі сильніше розділяється за

🏠 Квартири в Україні дорожчають, а орендарів стає більше

Ринок житла дедалі сильніше розділяється за регіонами. У новобудовах за рік найбільше зросли ціни у Чернівецькій області — на 21%, Тернопільській — на 20%, Івано-Франківській — на 17%. У Києві квадратний метр у новобудовах у серпні коштував у середньому $1488, а на Печерську — близько $2839.

Попит на новобудови зміщується у західні та окремі центральні регіони. У серпні він зріс у Чернівецькій області на 18%, Києві — на 16%, Житомирській — на 17%. Водночас на Сумщині попит впав на 29%, Чернігівщині — на 22%, Запоріжжі — на 13%.

Найнапруженіша ситуація — на ринку оренди. У більшості регіонів кількість пропозицій скорочується, тоді як попит зростає. У Києві середня оренда однокімнатної квартири за місяць піднялася на 11% — до 31,5 тис. грн. На Печерську ціна сягає близько 38 тис. грн, тоді як у Деснянському районі — 14,7 тис. грн.

Найбільший дефіцит житла зафіксували на Тернопільщині — 20 потенційних орендарів на одне оголошення. У Вінницькій та Львівській областях — по 17, у Чернівецькій — 15.

Таким чином, безпекова ситуація, міграція населення та дефіцит пропозиції дедалі сильніше визначають ціни на українському ринку нерухомості.

👋 Фінансист | Бізнес та тренди