📈🌳 У Києві квартири дорожчають, але не всюди: де ціни зросли, а де впали Ринок однокімнатних квартир

📈🌳 У Києві квартири дорожчають, але не всюди: де ціни зросли, а де впали

Ринок однокімнатних квартир у столиці охолоджується: за рік кількість оголошень про продаж на вторинному ринку скоротилася на 18%, а попит — приблизно на 17%. У липні 2026 року на одне оголошення припадало в середньому 3,7 відгука проти 4,4 роком раніше.

Попри слабший попит, середня ціна однокімнатної квартири зросла на 3% — до $74 776.

Найбільше подорожчання зафіксували на Печерську — +14%, до $164 076. У Голосіївському районі ціни зросли на 10% — до $84 730, у Подільському — на 8%, до $82 343, у Шевченківському — на 5%, до $98 918.

Водночас у деяких районах житло подешевшало. У Дарницькому та Дніпровському ціни знизилися на 3% — до $65 032 та $62 072, а у Святошинському — на 2%, до $51 475. У Деснянському районі середня ціна становить близько $45 309.

На ринок впливає і безпекова ситуація: після інтенсивних атак частина покупців відкладає купівлю житла, а власники, які не мають термінової потреби продавати, займають вичікувальну позицію. Тому ціни в різних районах столиці змінюються по-різному.

👋 Фінансист | Бізнес та тренди