Пеня за несвоєчасну сплату внесків до ОСББ, не передбачена законом, може встановлюватися лише договором, а не рішенням загальних зборів – КГС ВС
Чинне законодавство не передбачає штрафних санкцій (штраф, пеню) за несвоєчасну сплату співвласником багатоквартирного будинку обов'язкових внесків на його утримання та ремонт, а порядок сплати внесків, затверджений рішенням загальних зборів ОСББ, не є цивільно-правовим договором у розумінні ст. 202 ЦК України.
За відсутності законодавчого або договірного закріплення пені положення порядку сплати внесків, яким ОСББ встановлює пеню за несвоєчасну сплату обов’язкових внесків, суперечить статтям 546, 548, 549 ЦК України й підлягає визнанню недійсним.
Такий висновок зробила колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.
Детальніше