‼️🏠 ВІДСЬОГОДНІ ЗМІНЮЮТЬСЯ ПРАВИЛА ОЦІНКИ МАЙНА: НАБУВ ЧИННОСТІ НОВИЙ ЗАКОН Сьогодні, 27 жовтня, набу

‼️🏠 ВІДСЬОГОДНІ ЗМІНЮЮТЬСЯ ПРАВИЛА ОЦІНКИ МАЙНА: НАБУВ ЧИННОСТІ НОВИЙ ЗАКОН

Сьогодні, 27 жовтня, набув чинності новий Закон «Про оцінку майна» № 5020-IX, який Верховна Рада ухвалила 14 жовтня. Документ змінює правила визначення вартості нерухомості та іншого майна, однак більшість нововведень запрацює пізніше.

Що змінюється вже відсьогодні:

▪️ Ціну продажу на електронному аукціоні визнають ринковою вартістю майна. Якщо майно продали через передбачений законом електронний аукціон, ціна за договором вважається його ринковою вартістю на момент продажу.

▪️ Змінюються правила реєстрації юридичних осіб. Зокрема, передбачено перевірку права користування адресою, яку компанія зазначає як своє місцезнаходження.

▪️ Уточнюється порядок оскарження дій державних реєстраторів. Скаргу на рішення, дії або бездіяльність реєстратора можна подати до Мін'юсту протягом 30 днів із моменту, коли особа дізналася про порушення, але не пізніше одного року.

▪️ Запускаються підготовчі процедури для нової системи оцінювання. Зокрема, передбачено створення Національної палати оцінювачів України та оновлення нормативної бази.

А що запрацює пізніше?

Із 27 квітня 2028 року — основні нові правила: оцінка за міжнародними та європейськими стандартами, єдиний підхід до оцінювання нерухомості й землі, реєстрація визначених законом звітів, нові вимоги до оцінювачів та механізми оскарження результатів оцінки.

Із 27 жовтня 2029 року — окремі зміни до земельного законодавства.

Таким чином, закон уже набув чинності, але звичайні процедури оцінки квартир, будинків і землі поки загалом залишаються без змін.

📢 Збережіть або поширте — інформація може знадобитися під час продажу квартири, будинку чи землі.

⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ