КГС ВС: Недоліки звіту про оцінку не є підставою для скасування реєстрації права на предмет іпотеки

КГС ВС: Недоліки звіту про оцінку не є підставою для скасування реєстрації права на предмет іпотеки

📄 Недоліки звіту про оцінку не є підставою для скасування держреєстрації права на предмет іпотеки, якщо оцінка майна була достовірною. Про це повідомили у КГС ВС.

Судді звернули увагу, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки. Тому порушенням процедури звернення стягнення може бути неправильна оцінка, яка не відповідає реальній вартості майна на момент набуття права власності, а не сам по собі факт наявності недоліків у звіті про оцінку.

На думку КГС ВС, звіт про оцінку є документом, який містить висновок про вартість майна та підтверджує проведення відповідних оціночних процедур. Тому недоліки такого документа не означають автоматично, що сама оцінка є неправильною.

Деталі справи читайте за посиланням.

@yurgazeta