כלכלן: ספרד וצרפת הן תמרור אזהרה לארה"ב דניאל לקאייה, הכלכלן הראשי בחברת השירותים הפיננסיים הספרדית

כלכלן: ספרד וצרפת הן תמרור אזהרה לארה"ב

דניאל לקאייה, הכלכלן הראשי בחברת השירותים הפיננסיים הספרדית Tressis ואנליסט פיננסי בין-לאומי, מתייחס בריאיון לחדשות NTD למשבר הדיור בספרד, למצב הכלכלי בצרפת וללקחים שעל ארה"ב להפיק.

לקאייה אומר שמשבר הדיור בספרד נובע משילוב של שני גורמים: התערבות ממשלתית בשוק הדיור לצד גידול באוכלוסייה בעקבות הגירה נרחבת.

לדבריו, אוכלוסיית ספרד גדלה בכמעט שני מיליון תושבים, ובמקביל הממשלה הנהיגה פיקוח על שכר הדירה וחוקים המקלים על דיירים שאינם משלמים ועל פולשים לנכסים. לטענתו, צעדים אלה פגעו בבעלי הנכסים וצמצמו את היצע הדירות להשכרה.

לקאייה מציין שכתוצאה מכך מחירי הדיור עלו ביותר מ-40%, היצע הדירות להשכרה הצטמצם בכ-300 אלף יחידות, ולפי הבנק המרכזי של ספרד קיים במדינה מחסור של כ-750 אלף דירות.

לדבריו, השמאל הקיצוני מודע לכך שמדיניותו מחריפה את משבר הדיור, אך זו בדיוק מטרתו: להביא את הציבור למצב של ייאוש שבו יסכים להפקעת נכסים פרטיים. לטענתו, המטרה אינה להנגיש את הדיור או להפוך אותו לזול יותר, אלא להעביר את ניהול הנכסים שיופקעו לשליטה פוליטית. הוא מדגיש שמטרת הסוציאליזם אינה קִדמה אלא שליטה.

כפתרון למשבר, לקאייה קורא לבטל חוקים הפוגעים בזכויות בעלי הנכסים, לעודד בנייה והשקעות ולהגדיל את היצע הדירות למכירה ולהשכרה.

באשר לצרפת, לקאייה טוען שהמחאות של הסטודנטים משקפות משבר כלכלי וחברתי רחב יותר.

לדבריו, הוצאות ממשלתיות עצומות, מיסים גבוהים ומדיניות הגירה נרחבת פגעו בכלכלה, בעוד שהמדינה מתקשה לשלב מהגרים ולספק לצעירים הזדמנויות כלכליות.

בסיום הריאיון הוא מזהיר את ארה"ב מפני אימוץ מדיניות של סוציאליזם דמוקרטי.

לדבריו, ספרד וצרפת ממחישות כיצד הרחבת ההתערבות הממשלתית והעלאת מיסים מובילות לתלות גוברת במדינה, בעוד שמשלמי המיסים, היזמים ובעלי העסקים הם שנושאים בנטל.

לריאיון המלא:
https://www.ntd.com/ntdplus/laws-designed-to-help-spanish-tenants-have-instead-caused-a-housing-crisis-economist_1176974.html