До закриття місяця: три речі, які варто перевірити в оренді ПДФО урізали, календар рознервували, бух

До закриття місяця: три речі, які варто перевірити в оренді
ПДФО урізали, календар рознервували, бухгалтеру додали загадок. Із 23 жовтня оренду нерухомості у фізосіб оподатковують за ставкою 5% замість 18%. Але що робити з жовтневою сумою, якщо акт – останнім числом місяця, або гроші пішли авансом? І поки ставки з’ясовують стосунки, є хороші новини для власників нерухомості, знищеної війною: закон дає шанс зменшити земельні платежі заднім числом – із січня.

💸Не подаруйте бюджету зайвого – особливо там, де можна законно заощадити.

Бухгалтер не диспетчер: нехай документи знають маршрут самі 
Документи ходять по колу, погодження зависають, а бухгалтер шукає, хто цього разу має поставити підпис? 🙃 Є спосіб налаштувати маршрут так, щоб договір пройшов через потрібних людей, дедлайни не загубилися, а знайомі сценарії не доводилося щоразу збирати з нуля. Менше ручної метушні – більше контролю над документами. Покажіть паперам правильну дорогу! 
Налаштувати документообіг

Сервери ДПС прокинулися, каса – не дуже: як розбудити ПРРО 
Ввечері 28 жовтня сервери ДПС нарешті відновилися, а ПРРО все ще вередує? Після технічних збоїв «ПРРО ДПС» може не пускати у відкриту зміну. Не поспішайте шукати нову проблему в касі чи перевстановлювати програму: податківці підказали комбінацію з трьох дій, яка допоможе відновити доступ. Які кнопки натиснути, щоб каса знову була в строю? 
Повернути ПРРО до роботи

ФОПські будні: комуналка здала, КВЕД підставив – як викрутитися? 
Компенсація комуналки може обернутися 23% податку, новий товар у магазині – проблемою з КВЕД, а оплата карткою – запитанням щодо РРО. І це ще не всі сюрпризи у звичайних операціях ФОПа. Додайте переказ собі на особисті потреби, прострочення податків і ризик арешту рахунків із 23 жовтня – та матимете список речей, які краще перевірити до того, як ними зацікавиться контролер.  
Уникнути ризиків

Листопад без авралів: добірка, яка збереже Ваш час 
Листопад уже підкидає бухгалтерії завдань: бронювання, звіт щодо працевлаштування осіб з інвалідністю, відпустки, інвентаризація та підготовка до грудневих змін. А ще – податки ФОП, генератори й річні клопоти, які краще не залишати на потім.  

🗂️ Збережіть собі час на фініші року: ось що варто тримати під рукою вже зараз. 

Онлайн-підробіток із податковим хвостиком: 10% чи всі 23%? 
OLX, фриланс, оренда – податкова готується знайомитися з Вашими онлайн-заробітками ближче. Із 2027 року цифрові платформи передаватимуть дані про доходи, а ставка може сягнути 23%. Та не поспішайте оподатковувати кожну продану куртку чи переказ: для вживаних речей є ліміт, а для 10% – свої умови. ФОПам теж є над чим замислитися: онлайн-дохід може вплинути на право залишатися на спрощенці.  

🤔 Де закінчується підробіток і починаються податкові сюрпризи? 
З’ясувати, коли діють 10%, а коли 23%

Земельний податок: як не платити за чужі місяці 
Землю продали, здали в оренду чи передали в емфітевзис – а кому рахувати податок за місяць переходу права? Тут календар грає на боці нового власника, і це може змінити суму в декларації. А ще пільга єдинника може зникнути через здавання в оренду навіть частини приміщення.  

🔎 Перевірте, де земельні платежі можна скоригувати, а де одна зміна статусу ділянки потягне за собою нові обов’язки. 

Забираємо в роботу
• До 30 жовтня фінзвітність за 9 місяців до Держстату 
• Нова облікова ставка НБУ з 30 жовтня 2026 року 
• Перевірки квоти 4% вже з листопада: Держпраці 
• Норматив 4% (пере)виконано: як заповнити звіт 
• 20-ОПП на орендований офіс і модульне укриття 
• Кількість військовозобов’язаних для критичності 
• Звільнення в останній день відпустки: розрахунок 

Новини підготувала Ваша закрила ноутбук а треба було місяць Редакція