Доступність житла дедалі менше визначає ставлення людей до ринку - Gallup За два десятиліття у світі

Доступність житла дедалі менше визначає ставлення людей до ринку - Gallup

За два десятиліття у світі змінилося саме уявлення про житлову доступність. Раніше оцінка місцевого ринку безпосередньо залежала від того, чи могла людина дозволити собі дах над головою. Тепер цей зв’язок майже зник — особливо в заможних країнах.

Глобальна частка задоволених наявністю якісного й доступного житла майже не змінилася: 48% у 2025 році проти 50% у 2006-му. Водночас дедалі більше людей повідомляють, що їм складно оплачувати житло. Отже, особистий гаманець і загальне сприйняття ринку рухаються вже різними траєкторіями.

Найпомітніший розрив виник у країнах із високими доходами. Дев’ятеро з десяти їхніх жителів упродовж останніх 20 років переважно не мали особистих труднощів з оплатою належного житла. Проте задоволеність ситуацією на місцевому ринку поступово падала, а 2022 року вперше опустилася нижче 50% і відтоді не відновилася.

Як зазначає Gallup, особливо швидко прірва розширилася в англомовних державах. Порівняно з 2007–2011 роками вона зросла на 30 відсоткових пунктів у Канаді, на 27 — у Новій Зеландії, на 24 — у США, на 22 — в Ірландії та на 16 — в Австралії. У всіх цих країнах, крім США, різниця між особистою спроможністю оплачувати житло та задоволеністю його доступністю перевищує 50 пунктів.

На думку людей дедалі сильніше впливають не власні витрати, а стан місцевої економіки, оцінка сімейних доходів і очікування від майбутнього. У 2007–2011 роках здатність оплачувати житло підвищувала ймовірність позитивної оцінки ринку на сім пунктів, нині — лише на три. Натомість значення оцінки місцевої економіки зросло з 10 до 13 пунктів.

Ставлення до житлового ринку стало також важливим мірилом життєвого оптимізму — вагомішим, ніж особиста здатність платити за житло. Людей тривожить уже не тільки власна квартира чи орендна плата, а й ширша картина: нестача пропозиції, зростання попиту та перспектива для наступного покоління. Житлова проблема дедалі частіше відчувається не як приватна скрута, а як тріщина в економічному майбутньому.

📩Підписуйся на "Ціну держави" |Наш Facebook | Ставайте патронами |Ставайте спонсором YouTube | Підтримати разово або підпискою