🏡 БАГАТО ХТО БУДУЄ ЦЕ НЕЗАКОННО, НАВІТЬ НЕ ЗДОГАДУЮЧИСЬ Деякі власники приватних будинків вважають:

🏡 БАГАТО ХТО БУДУЄ ЦЕ НЕЗАКОННО, НАВІТЬ НЕ ЗДОГАДУЮЧИСЬ

Деякі власники приватних будинків вважають: якщо земля належить їм, то можна будувати на ній будь-що без оформлення документів.

Насправді це не зовсім так.

Закон дійсно дозволяє будувати окремі об'єкти без отримання дозвільних документів і без введення їх в експлуатацію. Такий перелік визначений постановою Кабміну № 406 від 07.06.2017.

Без дозволів, зокрема, можна будувати:

✔️ альтанки;

✔️ навіси;

✔️ теплиці;

✔️ літні душові;

✔️ сходи;

✔️ накриття;

✔️ тимчасові гаражі без фундаменту;

✔️ інші тимчасові споруди без фундаменту.

Також без дозвільних документів у визначених законом випадках можна виконувати окремі ремонтні роботи, перепланування та заміну покрівлі без втручання в несучі конструкції.

Натомість оформлення документів, як правило, потрібне для:

▪️житлових будинків;

▪️капітальних гаражів із фундаментом;

▪️капітальних бань;

▪️інших капітальних господарських будівель та споруд.

У таких випадках залежно від виду будівництва можуть знадобитися будівельний паспорт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт або інші документи, передбачені законодавством.

Важливо: право власності на земельну ділянку не означає, що на ній можна будувати будь-що. Навіть споруди, для яких дозвіл не потрібен, необхідно розміщувати з дотриманням будівельних, санітарних і протипожежних норм.

🤔 А як ви вважаєте?

Якщо людина купила землю за власні кошти, чи повинна вона взагалі отримувати дозвіл держави на будівництво гаража, лазні або господарської будівлі?

👍 Так, правила потрібні.

❤️ Ні, на власній землі людина повинна вирішувати сама.

⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ