🏠📝 ЯК ЗАКОННО ПОБУДУВАТИ БУДИНОК У 2026 РОЦІ: 7 ОБОВ'ЯЗКОВИХ КРОКІВ Якщо ви плануєте збудувати власн

🏠📝 ЯК ЗАКОННО ПОБУДУВАТИ БУДИНОК У 2026 РОЦІ: 7 ОБОВ'ЯЗКОВИХ КРОКІВ

Якщо ви плануєте збудувати власний житловий будинок на присадибній земельній ділянці (площею до 500 кв. м та висотою не більше 2 поверхів без урахування мансарди, цоколя і підвалу), потрібно пройти 7 основних етапів.

1️⃣ Земельна ділянка

Спочатку потрібно мати земельну ділянку у власності, співвласності або користуванні. Вона має бути зареєстрована у Державному реєстрі речових прав і мати кадастровий номер (або державний акт на право власності).

❗️Важливо: цільове призначення земельної ділянки повинно дозволяти будівництво житлового будинку.

2️⃣ Отримання вихідних даних

Через Дію або ЦНАП потрібно отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки. Послуга безкоштовна.

На період воєнного стану замість будівельного паспорта можна оформити схему намірів забудови у приватного проектувальника.

3️⃣ Повідомлення про початок будівництва

Через Дію або ЦНАП подайте повідомлення про початок виконання будівельних робіт до ДІАМ або відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю. Послуга також безкоштовна.

4️⃣ Будівництво будинку

Після подання повідомлення можна розпочинати будівництво — самостійно або із залученням підрядника.

Якщо будівництво виконує генпідрядник, укладений договір має бути внесений до Реєстру будівельної діяльності.

5️⃣ Технічна інвентаризація

Після завершення будівництва необхідно замовити технічну інвентаризацію в БТІ або в атестованого виконавця для виготовлення технічного паспорта. Документація вноситься до Реєстру будівельної діяльності.

6️⃣ Прийняття будинку в експлуатацію

Після завершення робіт через Дію або ЦНАП подається декларація про готовність об'єкта до експлуатації. Послуга безкоштовна.

7️⃣ Реєстрація права власності

Після реєстрації декларації необхідно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса, щоб зареєструвати право власності на будинок у Державному реєстрі речових прав та отримати відповідний витяг.

📌 Збережіть собі, щоб не шукати цю інформацію, а також надішліть друзям або родичам, які планують будувати власний будинок.

⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ